根据最新数据,美联面“美联楼价指数”目前为131.92点,信心较上周微降0.16%,指数周高相比四周前下降0.14%。连续尽管如此,于平预示业主今年迄今香港楼价仍上涨2.96%,均值较年内低位上升4.47%。对香反映业主放盘态度的港楼“美联信心指数”现报76.1点,周跌0.4%。法正该指数已连续51周高于平均水平,美联面显示楼价具备上升空间。信心

从区域来看,指数周高三大区域楼价变化各异。连续最新数据显示,于平预示业主“美联港岛楼价指数”为137.67点,均值周涨0.18%;“美联九龙楼价指数”为137.84点,周涨0.15%;而“美联新界楼价指数”则为120.17点,周跌0.54%。与四周前相比,港岛区及九龙区均有所上涨,分别涨1.51%和0.14%,而新界区则下跌0.92%;年内迄今,三区全线上涨,港岛区、九龙区及新界区年内分别上涨1.29%、5.2%及1.68%。

在减价盘比率方面,根据美联物业网站的数据,新界区的减价盘比率最高。按单位面积划分,以实用面积介于431至752平方呎的B类单位减价盘比率最多,其次为实用面积在430平方呎或以下的A类单位,最后是实用面积在753至1075平方呎的C类单位。